ต่อเติมบ้าน ต่อเติมโฮม

การต่อเติมบ้านนั้นมี 2 แบบที่ถือเป็นหลักสากล ซึ่งทั้งสองแบบต่างก็มีข้อดีข้อเสียแตกต่างกันไป และ วิธีการทำงานก็แตกต่างกันแต่ไม่ว่าวิธีไหนๆ ก็สามารถทำให้เราได้พื้นที่ใช้สอยเพิ่มขึ้น ได้ประโยชน์มากขึ้น ซึ่งจะแยกย่อยเป็นแต่ละวิธีดังนี้

1.การต่อเติมบ้านแบบอิงกับโครงสร้างเดิมาของตัวบ้าน ซึ่งการต่อเติมในลักษณะนี้นั้นเป็นที่นิยมกันมาก เพราะสะดวก และ ประหยัดทั้งเวลา และ ค่าแรง ค่าวัสดุต่างๆ แต่ วิธีนี้นั้นข้อเสียคือ อาจทำให้บ้านทรุดซึ่งเป็นปัญหาที่พบบ่อย เพราะ ไม่มีการตรวจสอบโครงสร้างของบ้านก่อนว่าสามารถรับน้ำหนักส่วนที่ต่อเติมได้หรือไม่ และ การเลือกวัสดุก็มีส่วนสำคัญคือการต่อเติมบ้านในลักษณะนี้นั้นไม่ควรเลือกวัสดุที่มีน้ำหนักเยอะ เพราะจะเป็นการสร้างภาระกับโครงสร้างและฐานรากเดิม ซึ่งจะส่งผลเสียได้ในอนาคต ซึ่งการต่อเติมบ้านในลักษณะนี้นั้นจะพบเห็นได้บ่อย เช่น ต่อเติมครัวหลังบ้านสำหรับบ้านทาวน์เฮาส์ การต่อเติมโรงรถ การต่อเติมห้อง ซึ่งจะพบเห็นได้บ่อยตามบ้านทาวน์เฮาส์ หรือ บ้านเดี่ยวบางหลัง และ อาคารพาณิชย์

2.การต่อเติมบ้าน แบบสร้างฐานรากใหม่ ซึ่งการต่อเติมในลักษณะนี้จะมีค่าใช้จ่ายสูงกว่าแบบแรก และ ต้องใช้เวลานานกว่า อีกทั้งช่างต้องมีทีมงานและอุปกรณ์ที่พร้อม เพราะการต่อเติมบ้านในลักษณะนี้นั้นก็จะคล้ายการสร้างใหม่ คือ มีการลงเสาเข็ม ซึ่งเป็นเสาเข็มแบบใช้คนตอก และ ต้องใช้พื้นที่เยอะกว่าแบบแรกเพื่อสร้างฐานราก โดยอาจสร้างชิดกับผนังบ้านเดิมหากเป็นการต่อเติมบ้านในด้านหลัง ด้านข้าง ซึ่งจะใช้ผนังของบ้านเดิมในบางส่วนและมีการลงเข็ม ทำคาน เพิ่มเติมขึ้นมา เพื่อให้ส่วนที่ต่อเติมมีความแข็งแรง และ ไม่สร้างภาระให้ตัวบ้านหรือโครงสร้างเดิม ซึ่งบ้านเดี่ยวส่วนใหญ่จะใช้การต่อเติมบ้านแบบนี้เพราะมีพื้นที่มากกว่า หรือ บ้านทาวน์เฮ้าส์บางหลังที่คำนึงเรื่องความปลอดภัยเป็นหลักและต้องการต่อเติมเยอะ ก็ใช้วิธีนี้ด้วยเช่นกัน

 ไม่ว่าจะเป็นการต่อเติมบ้านในลักษณะไหน ต่างก็ต้องมีการตรวจสอบโครงสร้างเดิม และ สภาพบ้านก่อนทุกครั้งเพื่อความปลอดภัย และ ต้องเลือกวัสดุที่ได้คุณภาพมาตรฐาน ทีมงานต้องมีความพร้อมทั้งแรงงานคน และ อุปกรณ์ต่างๆ เพื่อให้การต่อเติมบ้านเป็นไปด้วยความเรียบร้อยและได้คุณภาพตรงตามความต้องการของเจ้าของบ้านทุกประการทั้งความสวยงามและประโยชน์ใช้สอย

ในการต่อเติมบ้านนั้นหลายๆคนก็ต่างต้องมีเหตุผลที่แตกต่างกันออกไป ซึ่งเชื่อว่าถามร้อยคนก็มีร้อยคำตอบอาจจะมีซ้ำกันบ้างแต่เหตุผลหลักๆในการต่อเติมบ้านนั้นมักจะคล้ายๆกันคือ

· ต้องการพื้นที่ใช้สอยให้เป็นเฉพาะส่วน
· จำนวนสมาชิกในครอบครัวมีเพิ่มขึ้น
· ต้องการเพิ่มเติมในส่วนที่ยังขาดอยู่
· ต่อเติมบ้านเพื่อให้บ้านดูสวยงาม
· ต่อเติมบ้านเพื่อให้สมบูรณ์มากขึ้น
· บางพื้นที่ภายในบ้านไม่ได้ใช้ประโยชน์จึงต้องปรับปรุงใหม่
· ปรับปรุงต่อเติมเพื่อให้มีความคงทน

นี่จะเป็นเหตุผลหลักๆที่จะพบได้ทั่วไป และ ในการต่อเติมบ้านนั้นมีส่วนไหนที่นิยมต่อเติมกันบ้าง หรือนิยมต่อเติมบ้านจนกลายเป็นค่านิยม อาทิเช่นบ้านทาวน์เฮ้าส์ ถือได้ว่าเป็นบ้านที่มีการต่อเติมมากที่สุด เพราะพื้นที่ใช้สอยนั้นมีน้อยจึงจำเป็นต้องต่อเติมเพื่อให้ได้พื้นที่เพิ่มขึ้น และ สะดวกต่อการใช้งาน ซึ่งส่วนที่นิยมต่อเติมกันมากที่สุดนั้นมีอะไรบ้างเรามาดูกัน

· ต่อเติมห้องครัวซึ่งบ้านทาวน์เฮ้าส์จะนิยมต่อเติมด้านหลังบ้านมากที่สุด
· ต่อเติมด้านหน้าเป็นที่จอดรถ ซึ่งจะนิยมต่อโครงหลังคาเพื่อกันแดดและฝน
· ต่อเติมห้องให้กว้างขึ้นซึ่งทาวน์เฮ้าส์บางหลังนั้นต่อเพิ่มมายังระเบียงด้าหน้าหรือด้านข้าง
· ต่อเติมขยายด้านหน้าบ้านให้ปิดทึบจนถึงรั้วซึ่งทาวน์เฮ้าส์ในลักษณะเก่าๆมักทำแบบนี้คือ ไม่ต้องการพื้นที่โล่งหน้าบ้านต่อเติมขยายออกมาจนถึงรั้วและดัดแปลงใหม่ทั้งรั้วและประตู หรือ
บ้านทาวน์เฮ้าส์บางบ้านที่มีสองหลังติดกันก็มักจะทำแบบนี้หนึ่งหลัง และ อีกหลังเหลือไว้เป็นที่จอดรถ

จากที่กล่าวมานั้นเป็นเพียงบางส่วนของวัตถุประสงค์ของการต่อเติมบ้าน และ รูปแบบการต่อเติมบ้านที่สามารถพบเห็นได้ทั่วไป ไม่ว่าจะเป็นบ้านเดี่ยวหรือบ้านทาวน์เฮ้าส์ รูปแบบก็ไม่แตกต่างกันนัก และ วัตถุประสงค์ก็จะเหมือนกันโดยส่วนมากคือต้องการพื้นที่ใช้สอยเพิ่มเติมนั่นเอง

ในการต่อเติมบ้าน อาจบอกไม่ได้ชัดเจนว่าแบบไหนดีที่สุด เพราะปัจจัยหลายอย่าง เช่น พื้นที่ ขนาด วัสดุ แต่สิ่งที่สามารถชี้วัดได้ว่าส่วนที่เราต่อเติมมานั้นดีหรือไม่ ถูกต้องหรือไม่ และ เหมาะสมหรือเปล่านั้น เราสามารถตรวจสอบและดูได้จากผลงานที่ทำเสร็จ และใช้งานได้จริง อีกทั้งต้องไม่มีปัญหาซึ่งจะอธิบายได้ดังนี้

การต่อเติมบ้านที่อิงโครงสร้างเดิม คือ การต่อเติมโดยไม่มีการวางฐาน หรือ เสาใหม่ นั้นสภาพการต่อเติมต้องมีเจอรอยร้าวในขณะต่อเติม วัสดุที่ใช้ต้องมีคุณภาพและน้ำหนักเบา เมื่อต่อเติมไปแล้วนั้นเราสามารถมองเห็นได้ หรือ วัดระดับได้ว่าบ้านไม่ได้ทรุดลงจากเดิม หรือ เกิดรอยร้าวจากการรับน้ำหนักเพิ่ม ขณะทำการต่อเติมบ้านวัสดุที่ต่อเติมเข้าไปใหม่ต้องกลมกลืนและสนิทกับตัวบ้านเช่น ก่อผนัง หรือ ใช้สมาร์ทบอร์ดกั้นส่วนเพื่อให้เป็นพื้นที่ก็ต้องติดตั้งอย่างแน่นหนา รอยต่อต่างๆต้องไม่มีช่องโหว่ หรือ การต่อเติมหลังคาโรงรถหากต่อยื่นออกมาโดยไม่ใช้โครงเสาใหม่ ก็ต้องมีคานยึดจากตัวบ้านออกมาอย่างแน่นหนา และ ไม่ควรใช้กระเบื้องเพราะจะทำโครงสร้างรับน้ำหนักเพิ่มและอาจเกิดความเสียหายได้ หลังการต่อเติมบ้านเสร็จสิ้น ต้องมีการตรวจสภาพส่วนที่ต่อเติมใหม่ว่ามีความสมบูรณ์มีการเก็บงานให้เรียบร้อยในทุกๆส่วน ตรงตามแบบที่คุยกันไว้ และ ต้องมีการรับประกันผลงานให้ และ หากพบปัญหาต้องทำการแก้ไขให้อย่างถูกต้อง และ ที่สำคัญต้องใช้งานได้จริงและไม่มีปัญหาด้วย

การต่อเติมบ้านแบบวางฐานรากใหม่หรือวางโครงสร้างใหม่ การตรวจสอบจะกระทำเหมือนการตรวจรับบ้านใหม่ ซึ่งลักษณะการต่อเติมที่ดีคือ ฐานรากต้องมีความแน่นหนาตั้งแต่การลงเสาเข็ม คือ ขุดลงไปในระดับที่ต้องการแล้วจึงตอกเสาลงไป ไม่ใช้วิธีมักงานคือขุดดินเท่ากับความลึกที่ต้องการลงเสาแล้ววางเสาเข็มลงไป รับรองได้ว่าทรุดแน่ๆ ซึ่งหากเจอช่างที่ไหนทำแบบนี้สั่งรื้อใหม่ได้เลย นอกจากนี้ส่วนอื่นๆก็เช่นกันลักษณะการต่อเติมบ้านที่ดีก็ต้องเหมือนการสร้างบ้านใหม่ต้องตรวจสอบทุกๆจุด ทั้งพื้น หลังคา ผนัง เสา และ ระบบน้ำ ไฟ ด้วยและทีสำคัญตรงตามแบบที่เราต้องการ และ หากมีส่วนไหนที่ไปเกี่ยวข้องกับฐานรากเดิม หรือ โครงสร้างเดิม ก็ต้องตรวจสอบตัวบ้านด้วยว่าเกิดความเสียหายตรงจุดไหนหรือไม่ด้วยอีกครั้งก่อนการรับมอบงาน และ ต้องมีการรับประกันผลงาน มีการเก็บงานให้เรียบร้อย และ ต้องแก้ไขในส่วนที่บกพร่องด้วย

จากที่กล่าวมาทั้งหมดนั้นเป็นแนวทางทั่วไปที่เจ้าของบ้านที่มีการต่อเติมบ้านมักใช้ตรวจสอบเพื่อดูว่าส่วนที่ต่อเติมนั้นมีลักษณะที่ดีและถูกต้องหรือไม่ ซึ่งขอแนะนำให้เลือกทีมงานคุณภาพเพื่อที่จะไม่เกิดปัญหาภายหลัง อีกทั้งยังต่อเติมบ้านได้ตรงวัตถุประสงค์ในการใช้งาน มีความสวยงามอีกด้วย